Омская недвижимость

Новости рынка недвижимости

Материнский капитал может перепасть и мужьям
/ 16.01.09 /
С этого года материнский капитал можно использовать в качестве платы за ипотечный кредит (такое Постановление приняло правительство РФ в декабре 2008 года). И буквально за первую рабочую неделю уже пять нижегородских семей написали заявление на такое получение «маминых денег».

- Это четыре семьи из Кулебак и одна из Городца, - сообщил управляющий отделением Пенсионного фонда РФ в Нижегородской области Владимир Тарасов в пресс-центре «Комсомольской правды». - Семьи брали кредит на улучшение жилищных условий и теперь хотят рассчитаться с банком с помощью маткапитала. Думаю, количество подобных заявлений будет увеличиваться день ото дня, ведь сумма выплаты на второго или последующего ребенка приличная - 299 731 рубль 25 копеек.

1. Кто может распорядиться материнским капиталом (МК) уже в этом году?
Право распорядиться семейным капиталом уже в 2009 году предоставлено семьям, в которых родился второй или последующие дети после 1 января 2007 года.

2. На что можно потратить?
С 1 января 2009 года принимаются заявление от нижегородок, которые планируют использовать материнский капитал для погашения основного долга и процентов по кредитам, взятым на приобретение или строительство жилья. Можно и сейчас взять кредит в банке, а потом написать заявление в Пенсионный фонд и перечислить сумму маткапитала в счет занятых денег. Одно условие: купленное жилье должно быть собственностью всех членов семьи, в том числе и детей.

Закон распространяется на кредиты и займы, взятые до 31 декабря 2010 года, и не зависит от того, сколько времени прошло со дня рождения (усыновления) второго или последующего ребенка. Это значит, что такое право имеют и нижегородки, родившие малыша даже сегодня!

3. Можно ли использовать МК на образование детей или формирование накопительной части трудовой пенсии мамы?
Можно, но только во втором полугодии 2009 года (если точнее - до 1 октября). Одно условие: ребенку, на которого, собственно, и дается материнский капитал, должно исполниться 2 года 6 месяцев.

4. Может ли папа использовать «мамины деньги»?
Может, если он является единственным усыновителем ребенка и если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2007 года.

Право на МК у нижегородца не возникает, если усыновленный ребенок ранее являлся его пасынком или падчерицей. Отец ребенка может распорядиться капиталом и в том случае, если маму лишили родительских прав или она умерла.

5. Можно ли погасить ипотеку, если брал его отец семейства?
Можно, если мама является созаемщицей по кредиту.

6. Возможность погасить кредит за счет МК касается всех банков?
Да, всех.

7. Какие документы нужно предоставить в Пенсионный фонд для получения МК?
*Заявление
*Подлинник сертификата
*страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат
*паспорт владельца сертификата
*документы, удостоверяющие личность, место жительства и полномочия представителя (если таковой существует)
 *копию кредитного договора (или договора об ипотеке), прошедшего государственную регистрацию
*справку кредитора о размерах остатка основного долга и задолженности по процентам
*свидетельство о госрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных средств, с указанием долей супругов и детей
Если кредит взят на строительство дома, свидетельства о регистрации права собственности не требуется.

8. Сколько ждать перечисления денег?
Специалисты фонда рассматривают документы один месяц, далее в течение двух месяцев деньги перечисляются на счет кредитной организации, где семья брала ипотеку на улучшение жилищных условий.

Цифра дня
17 000 нижегородок уже получили сертификаты на получение маткапитала за 2007 и 2008 годы.
 
НОВОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

[11.05] Срочный Выкуп Долей, Комнат и Квартир... тел. 34-0000

[02.12] «Омскпромснаб» уличен в незаконном строительстве жилья

[20.01] В России будут изменены правила приватизации

[08.07] Исследователи выяснили, где находятся самые дорогие квартиры

[10.06] Осенью недвижимость обвалится

АНАЛИТИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ
Индекс цен на недвижимость в Омске:
  Вторичная недвижимость 48.4
  Коммерческая недвижимость 0.0
  Новостройки 0.0
  Элитная недвижимость 0.0
  Коттеджи 0.0
  Частные дома 0.0
  Гаражи 41.2
в тысячах рублей за 1 квадратный метр.
НАШИ ПАРТНЕРЫ
» Работа в Омске
» Кредиты в Омске
» Стройка в Омске
» Авто в Омске
» Финансы в Омске
» Знакомства в Омске